اخبار :: کتاب منتشر شده توسط کارشناس محترم مرکز جناب آقای مهندس محمد کربلائی کریمی

[ سرويس عمومی ] [ کل اخبار ] [ چاپگر ] [ نسخه چاپي ]

کتاب منتشر شده توسط کارشناس محترم مرکز جناب آقای مهندس محمد کربلائی کریمی

سرويس : عمومی
98/06/13-12:56
2019-09-04 12:56:10
آخرين مشاهده : 98/09/19-01:02
197 : کد خبر

تعداد مشاهده : 117


 

کتاب منتشر شده توسط کارشناس محترم مرکز جناب آقای مهندس محمد کربلائی کریمی

بسمه تعالی

در مرداد ماه جاری، کتاب با عنوان " مجموعه نکات پیشنهادی فنی و حقوقی قراردادهای مشارکت در احداث ساختمان" توسط آقای محمد کربلائی کریمی از کارشناسان رشته راه و ساختمان مرکز کارشناسان رسمی     قوه قضاییه تالیف گردید.

در مقدمه این کتاب آمده است :

امروزه با توجه به افزایش جمعیت و نیاز به تامین مسکن در شهرهای بزرگ و پرجمعیت، نوسازی و احداث واحدهای مسکونی با سرمایه گذاری مشترک امری فراگیر شده است . اما به دلیل عدم رعایت قواعد مربوط به مسائل و نکات مالی و فنی و حقوقی آن که گاه مشکلات عدیده ای را برای طرفین قرارداد به وجود می آورد.

کتاب پیش رو با توجه به احساس نیاز به ارائه نکات مهم در موضوع مشارکت در احداث ساختمانهای مسکونی که در سطح جامعه رونق بسیار دارد ، تقدیم حضور مهندسین و دست اندرکاران ساخت و ساز شده است.

اهم موارد اشاره شده در این کتاب در فصول زیر، به مواردی از قبیل ذیل پرداخته است:

فصل اول : مقدمه ، کلیات و مفاهیم در تنظیم قراردادهای مشارکت

مواد قانونی کلی قرارداد

شرایط صحت قرارداد

آورده طرفین قرارداد

توان مالی و تامین منابع

تنظیم قرارداد

موضوع قرارداد ود متن

فصل دوم : مجموعه نکات فنی پیشنهادی در قرارداد مشارکت

طرح معماری در تنظیم قراردادهای مشارکت

سایر موارد مربوط به طرح معماری

طرح نمای خارجی و دکوراسیون داخلی

هزینه های عملیات احداث

هزینه های قبل از شروع عملیات احداث

قدرالسهم در قرارداد

عوامل موثر در ارزیابی و برآورد ریالی

حدود ارزش تقریبی انواع املاک

فصل سوم : مجموعه نکات حقوقی پیشنهادی در قرارداد مشارکت

موضوع قرارداد

تعهدات طرف سازنده

تنظیم قرارداد

امین مالک

تقسیم پارکینگ

جریمه تاخیرات

مرجع حل اختلاف

اقاله در قرارداد

ادعا و اعتراض طرفین

موارد حقوقی قرارداد

نکات مفید فنی و حقوقی

تعدد در طرفین قرارداد

علاقمندان جهت دریافت کتاب با انتشارات گوتنبرگ واقع در تهران میدان انقلاب- روبروی درب دانشگاه تهران- انتشارات و کتابفروشی گوتنبرگ- پلاک 1212 به شماره تلفن 66413998-021 تماس حاصل فرمایند.


   

كليه حقوق برای مرکز کارشناسان رسمی قوه قضاییه استان قزوین محفوظ است